Brytyjska pracownia RSHP ukończyła w chińskim Shenzhen biurowiec Hetao Alpha. Ma 212 metrów wysokości i składa się z dwóch skośnych skrzydeł połączonych betonowym trzonem. U jego podstawy mieści się publiczne podium z biblioteką, obiektami sportowymi i handlem.
Dwa skrzydła wokół jednego trzonu
Wieża liczy 45 kondygnacji. Wschodnie skrzydło ma 37 pięter, zachodnie 44, a łącznie oferują one 70 410 m² powierzchni biurowej. Konstrukcja opiera się na centralnym betonowym rdzeniu, z którego po obu stronach wysunięto wspornikowe moduły tworzące skrzydła. Co dwanaście kondygnacji, na piętrach technicznych i ewakuacyjnych, umieszczono dodatkowe wzmocnienia w postaci wielkich kratownic.
Fasada jest w całości przeszklona, a otwarte płyty stropowe dają pracownikom nieprzesłonięte widoki na miasto. Zaokrąglone, dwukondygnacyjne przeszklenia w narożnikach skrzydeł kierują wzrok na tereny podmokłe: Shenzhen Bay na zachodzie i hongkoński Mai Po na południu. Przeszklone są też windy w środkowej bryle. Architekci opisują projekt tak:
„Naturalnie wentylowana wieża biurowa ma efektowny układ w kształcie motyla” – podało studio RSHP.
Wentylacja naturalna i zielone tarasy
W fasadzie zastosowano żaluzjowe panele i otwory wentylacyjne wbudowane w przeszklenie. Dzięki nim budynek jest przewietrzany w sposób naturalny, a zużycie energii spada. To jedno z rozwiązań, które pozwoliły uzyskać chińską certyfikację Green Building Evaluation Standard na 3 gwiazdki, uznawaną za odpowiednik poziomu LEED Gold.
Do wschodniego skrzydła przylega sześciokondygnacyjne podium z tarasem na dachu, z którego połowa jest przeznaczona na zieleń. Projektanci dodali tam także ścianę roślinną i elementy wodne. Drugi taras widokowy powstał w skrzydle zachodnim. Oba miejsca mają zachęcać zarówno najemców, jak i osoby z zewnątrz do obserwowania wędrownych ptaków, co jest wśród mieszkańców popularnym hobby.
Podium otwarte na miasto
Publiczne podium ma 13 640 m². Znajdują się w nim obiekty sportowe, biblioteka, sklepy oraz dwukondygnacyjna przestrzeń wystawiennicza. Przejście przecinające parter od północy do południa sprawia, że bryła sprawia wrażenie unoszącej się nad ziemią. Lobby biurowca, również dwukondygnacyjne, wspierają smukłe kolumny połączone z trójkątnymi kratownicami na dachu podium. W podziemiach zintegrowano stację metra oraz obniżony plac ze sklepami.
Według RSHP wyzwaniem było połączenie dwóch odrębnych wytycznych od różnych inwestorów w spójny projekt: biurowiec o wyrazistej tożsamości i zarazem przyjazne centrum usług. Koszt budowy wyniósł 120 mln funtów, a całkowita powierzchnia budynku to 96 223 m².
Co to oznacza dla czytelnika w Polsce
Hetao Alpha to przykład trendu, który widać także w Europie: biurowce mają dziś pełnić rolę nie tylko miejsca pracy, ale także przestrzeni publicznej, z usługami, kulturą i zielenią u podstawy oraz bezpośrednim dostępem do transportu miejskiego. Połączenie biurowca ze stacją metra i biblioteką pokazuje, że inwestorzy próbują przyciągać do takich kompleksów również osoby, które w nich nie pracują.
Polskich inwestycji ten projekt bezpośrednio nie dotyczy, ale pasuje do dyskusji o energooszczędnych budynkach. W Polsce deweloperzy biurowi również sięgają po certyfikaty środowiskowe, takie jak LEED czy BREEAM, a chińska certyfikacja z tego przykładu jest uznawana za porównywalną z LEED Gold. Warto jednak pamiętać, że wentylacja naturalna w dużym przeszklonym budynku zależy od klimatu, więc rozwiązań z Shenzhen nie da się mechanicznie przenieść do chłodniejszych krajów Europy.
Źródło: Dezeen – „RSHP designs Hetao Alpha skyscraper in Shenzhen with „striking butterfly layout””
